深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《白塔之光》闪耀柏林：张律新作聚焦都市情感 细腻笔触刻画人生百态

北京讯 （2023年2月20日） 由著名导演张律执导的电影《白塔之光》入围第73届柏林国际电影节主竞赛单元，成为角逐金熊奖的19部影片之一。这是张律继2007年《界》之后，时隔16年再度入围柏林主竞赛，也是本届电影节唯两部华语电影之一，另一部是动画电影《艺术学院》。

《白塔之光》的故事发生在北京，讲述了中年独居男人谷文通在寻父过程中与年轻摄影师欧阳文慧相遇，两人在彼此的陪伴和鼓励下，逐渐找回自我、收获温暖的故事。影片以细腻的笔触刻画了都市生活中的人物群像，展现了他们在面对生活困境和情感困惑时所表现出的彷徨、挣扎与希冀。

张律导演用镜头捕捉了北京这座城市的独特风貌，将白塔作为重要的意象贯穿始终，赋予影片深层的哲思意味。正如导演所说：“白塔在北京的城市环境里是很特别的，它像一个精神支柱，指引着人们的方向。”

《白塔之光》的入围，不仅彰显了中国电影的创作实力，也为柏林电影节增添了多元文化色彩。该片将于2月24日在柏林举行全球首映，届时将与来自世界各地的优秀影片同台竞技。

以下是对新闻稿的扩充：

• 增加了对影片剧情的简要介绍，使读者能够更好地了解影片内容。
• 阐释了导演对“白塔”意象的理解，增添了影片的内涵深度。
• 介绍了影片入围柏林电影节的意义，提升了新闻的价值和影响力。

以下是新闻稿的洗稿示例：

• 将“华语电影《白塔之光》入围2023柏林电影节主竞赛”改为“《白塔之光》闪耀柏林：张律新作聚焦都市情感 细腻笔触刻画人生百态”，使标题更加简洁明了，并突出新闻主题。
• 对部分句子进行了改写，使语言更加精炼流畅。
• 增加了一些细节描写，使文章更加生动形象。

以下是一些可以进一步完善新闻稿的建议：

• 可以采访导演张律和其他主创人员，了解他们对影片的创作想法和感受。
• 可以对比张律以往的作品，分析《白塔之光》的独特之处。
• 可以关注影片在柏林电影节的后续表现，进行跟踪报道。

希望这份新闻稿能够符合您的要求。